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租房新規(guī)實施丨你需要知道的那些重點
文章來源：阿里數(shù)字人才科創(chuàng)中心發(fā)布時間：2025-09-15 05:59:30瀏覽量：185次
2025年9月15日起，《住房租賃條例》正式開始施行，這是中國首部專門規(guī)范住房租賃活動的行政法規(guī)。七章50條，條條針對租賃市場中的問題和“痛點”，租房租賃市場也將進入依法規(guī)范的新階段，讓我們來看看這新的《條例》你需要知道什么？
房屋隨意打隔斷？“陽臺房”、“車庫房”、“廁所房”還想單獨出租？《條例》已經(jīng)不允許了，用于出租的住房，《條例》規(guī)定，應當符合建筑、消防、燃氣、室內(nèi)裝飾裝修等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準，不得危及人身安全和健康。
廚房、衛(wèi)生間、陽臺、過道、地下儲藏室、車庫等非居住空間，不得單獨出租用于居住。
當租房遇到違法或者侵權行為時，租戶可以根據(jù)不同的狀況，向住建、消防、市場監(jiān)管和公安機關投訴或舉報——
- 和住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構有糾紛，或者遇到擅自改造房屋結構或違規(guī)隔斷出租等違反建筑安全、房屋用途變更等行為的，找住建部門；
- 出租房消防設施不達標、消防通道堵塞等安全隱患，找消防部門；
- 租賃過程中的價格欺詐、虛假宣傳等不正當經(jīng)營行為?，找市場監(jiān)管部門。
此外，基層調(diào)解組織或法院、12345?政務服務熱線、?消費者協(xié)會，也是有效的投訴渠道。在投訴前，一定要準備好租賃合同、聊天記錄、支付憑證等相關證據(jù)。
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